Name: 有限会社 地葉板金製作所
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安全で正確な調査で住まいを守る

1. かびに臭い？

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普段からかび臭い場合、雨漏りしていて壁の中や、屋根裏が浸水している可能性あり
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水場周りの場合は、上記以外に配管周りの水漏れが原因の可能性あり
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雨漏りしていると木材が腐り、シロアリに住みつかれる可能性あり
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かびによってアレルギーが起こされ、体調が悪くなる可能性あり

防水や通気性の不備から生じるカビの発生は、家や人の健康を脅かす大きな要因です。原因を探るために一度専門家に調査を依頼し、安心して住み続けられる家を手に入れましょう

2. 雨漏りの原因と対策

早期発見で悩まない家作り

Point 01

雨漏りの原因とは

雨漏りは一般的に、屋根の劣化や雨樋の詰まり、壁の亀裂などから引き起こされます。これらの問題は、住まいの内部に湿気をもたらし、カビの発生を助長します。特に神奈川県という湿気の多い地域では、これらの影響を早期に把握することが非常に重要です。
Point 02

早期発見のメリット

雨漏りを早期に発見することで、修理費用を大幅に削減することが可能です。小さな問題を放置すると、さらなる損傷を招き、カビ臭さに悩まされる原因にもなります。定期的に屋根や外壁の点検を行い、問題を未然に防ぎましょう。
Point 03

専門家による調査

雨漏りの原因は、一箇所だけでなく複数箇所ある場合もあります。ご自身で原因を突き止める場合、高所であったり、踏んではいけない場所を踏んでしまい、さらに雨漏りをしてしまう原因になることもありますので、専門家に依頼することをおススメします。

3. 雨漏りはどこから？

まず、屋根と外壁の雨漏りしやすい場所について解説します。

＜屋根の雨漏りしやすい場所と原因＞

1、一母屋下り

一母屋下りだけでなく、複雑な構造になればなるほど雨漏りしやすいものです。天窓が付いている場合も同じく、構造が複雑になるので雨漏りしやすくなります。

2、棟と隅棟部分

棟と隅棟部分は、経年劣化によって防水シートが切れてしまいそこから雨水が浸水してしまったり、板金を止めていた釘が外れその穴から雨水が浸水してしまったりすることがあります。

3、施工不良

本来なら雨漏りしないような場所からの雨漏りの場合や、築年数がそんなに経っていないのに雨漏りしてる場合は、施工不良の可能性があります。

屋根は25〜30年でカバー工事や改修工事が必要になります。10〜15年おきに点検を行うことでほっといたら大規模修繕が必要になってしまう場所も最小限の段階で発見でることもあります。

＜外壁の雨漏りしやすい場所と原因＞

1、コーキングの目地

壁と壁の接続部分にコーキングやシーリングと呼ばれるシリコン系の材料で雨漏りしないように処理しています。コーキングやシーリングは10〜15年で交換時期で、交換をしていれば目地からの雨水の侵入は防げます。

コーキングやシーリングは一部でも亀裂、変色、剥離していたら交換が必要になります。玄関周りや、日差しがよくあたる場所など目につきやすいところを見て、亀裂、変色、剥離していたら早急に交換をお勧めします。

2、窓枠周り

窓枠周りは屋根同様複雑な構造になるため、雨水が入りやすい場所です。

壁の変色や雨垂れ、窓枠周りに水が滴っている場合は雨漏りしている可能性があるため早急に点検と修理依頼をお勧めします。

3、ベランダ周り

ベランダ周りも同じく、複雑な構造になるので雨漏りしやすい場所になります。

外壁はチョーキングと言って、触った時に壁の色が手に着くようになったら外壁の寿命がきてると言われています。

外壁の寿命も25〜30年ほどなので、屋根同様、10〜15年おきに点検をお勧めします。

4. カバー工法の利点

カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねることで行われる修理方法です。このアプローチには数々の利点があり、特にコスト削減と作業効率の面で顕著な効果を発揮します。まず、カバー工法では既存の屋根を取り外す必要がないため、廃棄物の発生を最小限に抑えることができ、その分コストを節約することが可能です。また、取り外し作業が不要なため、工期が大幅に短縮され、居住空間への影響も軽減されます。

さらに、カバー工法は新しい屋根材の選択肢が広がり、さまざまなデザインや機能を持つ材料を使用することができます。これにより、屋根の耐久性を向上させるだけでなく、見た目の美しさも保つことができます。具体的には、スレート屋根や金属屋根など、様々な素材に対して対応可能です。

施工過程での技術的な工夫として、ドローンを用いた事前調査が大きな役割を果たします。これにより、既存の屋根の状態を詳細に把握した上で、最適なカバー工法を選択することができるのです。また、工事の際に発生する騒音やほこりも最小限に抑えられ、周囲への配慮も万全です。このように、カバー工法はコストと効率の両面で優れた選択肢となることを、数多くの施工例から証明しています。

地域のニーズに応えるため、私たち有限会社地葉板金製作所では、カバー工法を積極的に取り入れ、結果を出してまいりました。特に神奈川県内では、多くの実績を持っており、地域に密着したサービスを提供することで、多くのお客様にご満足いただいています。このように信頼のおける施工を通じて、お客様の住まいを長く守り続けることが私たちの使命です。

5. 雨樋の重要性

雨樋は、屋根から落ちる雨水を集めて地面へと導く重要な役割を果たしています。正しく機能する雨樋は、屋根や外壁を保護し、雨水が建物内に浸入するのを防ぎます。しかし、その役割を全うするためには、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
雨樋そのものが劣化することもあれば、葉っぱや汚れによる詰まりが発生することもあります。これらの問題は、雨樋の排水機能を著しく低下させ、最終的には雨漏りや建物の腐食という深刻な問題へとつながることがあります。特に、雨樋が詰まることで水が溢れ出し、基礎部分や外壁に直接的なダメージを与える危険があるため、注意が必要です。
劣化のサインとしては、雨樋に水がたまったり、溢れたりする現象が挙げられます。また、外観的にもひび割れや変色が見られる場合、早急な見直しが求められます。このような不具合を放置してしまうと、修理にかかるコストも増大するため、早急に対応することが重要です。
交換のタイミングは、使用している雨樋の材質や屋根の形状、周囲の環境によって異なりますが、一般的には10年を一つの目安として定期的なチェックを行っていただきたいと思います。また、周りに樹木が多い場合や汚れが多い地域にお住まいの場合、より短いサイクルでの点検が必要です。
適切なメンテナンスは、雨樋の劣化を防ぎ、長持ちさせるためには欠かせません。点検の際には、詰まりや劣化の確認を行い、クリーニングを行うことが大切です。また、必要によっては専門業者に依頼してしっかりとしたメンテナンスを受けることも一つの方法です。
定期的なメンテナンスを行うことで、安心して快適な住環境を保つことができるため、雨樋のチェックを日常の管理の一部として取り組んでいただければと思います。

6. 施工の流れとお客様の声

家作りにおいて、特に重要なのがメンテナンスです。その中でも、ドローンを活用した屋根点検は、従来の方法に比べて安全性や効率性を大幅に向上させることができます。

当社では屋根に登って点検や確認をする前にドローンで写真撮影と動画撮影を行いお客様に確認していただいています。

まずは大まかに屋根の状態を説明し、その後細かな部分の点検と確認をするために屋根に登らせていただいています。

また、当社では施工後もドローン撮影し施工前と施工後の写真をお渡ししていますので、ご自宅の生まれ変わりが目で見て確認していただけるようにしています。

例えば、実際に点検を受けたお客様の体験談では、点検後に小さなひび割れを発見したことで、雨漏りのリスクを未然に防ぐことができたと喜ばれていました。このように点検は、施工主が無理なく安心して生活を続けられるよう、しっかりとサポートします。また、お客様にとっても、目の前で行われる施工の様子を見られることで、透明性が確保され、不安を感じることなく依頼を続けることができます。

さらに、ドローン技術は毎年進化し続けており、最新の技術を取り入れることで、より詳細な点検データを提供することが可能です。その結果、施工後のフォローアップや長期的なメンテナンス計画にも役立ちます。ドローンによる点検は、単なる屋根診断に留まらず、カビ臭や劣化に悩むことのない安心安全な住環境を提供するための重要なステップです。

快適な住まいを維持するためには、定期的な点検と的確なメンテナンスが不可欠です。私たちは、ドローンによる先進的な調査方法を使用して、高い技術力をもってお客様のニーズに対応しています。メンテナンスを通じて、より良い住環境を実現するお手伝いをし、家族の健康を守るためのパートナーとしてぜひご検討ください。

7. 今すぐ相談を！

私たちは、お住まいに関するさまざまな問題に親身になって対応いたします。カビの発生や臭いが気になる方、雨漏りや屋根の状態に不安を感じる方、ぜひ一度ご相談ください。私たちの専門チームが、あなたの住まいを守るための最適な解決策を提案します。

当社は、ドローンを活用した最新の屋根点検サービスを提供しています。通常の点検では見落としてしまいがちな箇所を確実に確認し、早期発見を実現します。お問い合わせいただければ、無料見積もりも承りますので、まずは気軽にご連絡をお待ちしております。

特典として、初回のご相談には特別割引を適用させていただくことも可能です。私たちにあなたのお住いの問題を一緒に解決させていただけるチャンスを、ぜひお見逃しなく。